График работы:
понедельник — пятница
с 8:00 до 17:00,
перерыв с 12:00 до 13:00.
Адрес:
Орловская область,
Дмитровский район
с. Долбенкино

В управлении находятся 3 дома.

Важно
Важно

Сайты ООО «Жилищник» и ООО «УК «Жилищник» разделены.
Этот сайт, является сайтом ООО «Жилищник», в чьем управлении осталось 3 дома.
Все сервисы (форум, задайте нам вопрос, просмотр задолженности и передача показаний приборов) продолжают работать на этом сайте для домов как ООО «Жилищник» так и ООО «УК «Жилищник».
В настоящий момент новый сайт ООО «УК «Жилищник» находится в разработке, но уже доступна информация о задолженности по лицевым счетам и домам.

Важно:

Разделы "Задайте нам вопрос" и "Качество обслуживания" объеденены в один. Все вопросы и жалобы отправляйте через форму.

Последние новости:
Объявление:

Уважаемые жильцы!

ООО «УК «Жилищник», руководствуясь ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 04.07.2008г. и предписанием СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений", обращает Ваше внимание, что размещение автомобилей около источников наружного противопожарного водоснабжения (пожарных гидрантов) должно осуществляться с учетом беспрепятственного доступа личного состава пожарных подразделений и спецтранспорта в случае возникновении экстренных ситуаций.

Основываясь на изложенном, в целях Вашей безопасности и Ваших близких, а также сохранности Вашего имущества ООО «УК «Жилищник» настоятельно просит Вас не оставлять личный автотранспорт вблизи пожарного гидранта и соблюдать противопожарные требования.


Информация:

Мероприятия по энергосбережению, рекомендуемые ООО «УК «Жилищник» собственникам квартир и помещений в многоквартирном доме .

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " (гл. 3 ст. ст.11, 12) управляющая компания ООО « УК «Жилищник» предлагает вниманию собственникам квартир и помещений в многоквартирном доме ряд мероприятий по энергосбережению :

  • Установка приборов учёта энергоресурсов;
  • Промывка стояков и трубопроводов системы отопления;
  • Установка балансировочных вентилей и балансировка системы отопления;
  • Ремонт тепловой изоляции трубопроводов системы отопления и ГВС в подвальных помещениях с применением современных энергоэффективных материалов;
  • Ремонт унитазов или замена на экономичные модели;
  • Ремонт смесителей и душевых головок или замена на экономичные модели;
  • Замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы;
  • Заделка межпанельных и компенсационных швов в стенах здания;
  • Ремонт или установка воздушных заслонок;
  • Установка теплоотражающих пленок или энергосберегающих стекол на окна;
  • Заделка и уплотнение оконных блоков;
  • Замена оконных и балконных блоков на современные пластиковые и алюминиевые конструкции.
  • Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей;
  • Установка термостатических и запорных вентилей на радиаторах;
  • Замена старых отопительных приборов на приборы с высокой теплоотдачей (алюминиевые, биметаллические) ;
  • Замена трубопроводов и арматуры системы горячего и холодного водоснабжения, отопления;
  • Ремонт и утепление входных дверей подвальных помещений и для выходов на чердаки и крыши;
  • Утепление потолка подвала;
  • Утепление кровли и пола чердака;
  • Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха;
  • Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС с заменой теплообменников и установкой аппаратуры автоматического управления.

Реализация мероприятий обеспечивается собственниками квартир и помещений, в том числе по договорам обслуживания жилого дома с управляющей компанией и по результатам голосований собственников жилья.


Информация:

Уважаемые жители!

Управляющая Компания ООО «УК «Жилищник» доводит до Вашего сведения, что согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ).

Так же согласно 14 пункта той же 155 статьи:
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании вышеизложенного ООО «УК «Жилищник» настоятельно просит вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги, так как несвоевременная оплата приведет Вас к различным штрафным санкциям.


Информация:

В результате проверки, проведённой 7 ноября 2012 г. Государственной Жилищной Инспекцией курской области, установлено, что на официальном сайте ООО «Жилищник» размещенная информация соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 г. №731 «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.»


Информация:

ПОРЯДОК ввода в эксплуатацию общедомового узла учета энергоресурсов в многоквартирном доме ООО «УК «Жилищник»

1. Принятие добровольного решения собственников помещений дома об установке общедомового узла учета энергоресурсов или установка узла учета в порядке определенном ФЗ-№261 от 23.11.2009г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...»

2. Получение технических условий на общедомовой узел учета энергоресурса у соответствующего поставщика (энергоснабжающей организации).

3. Разработка проектно-сметной документации на основании технических условий.

4. Согласование проектной документации с энергоснабжающей организацией.

5. Проведение строительно-монтажных работ общедомового узла учета энергоресурсов.

6. Приемка общедомового узла учета в эксплуатацию (вызов представителей энергоснабжающей организации на работоспособный узел и оформление акта ввода в эксплуатацию).


Внимание!

С 5 июля текущего года пункт приема платежей, а также служба регистрации граждан ранее располагавшиеся по адресу: г. Железногорск, ул. Ленина 56, будут располагаться по новому адресу: г. Железногорск, ул. Курская д.76/2 (бывший магазин «ЛОСК»).
График работы пункта приема платежей и службы регистрации останется прежним.
Новый телефон службы регистрации 4-60-20.


Информация:

Регламент проведения мероприятий по внедрению подъездного учета электроэнергии, расходуемой на общедомовые нужды (МОП).

  • Проведение заочного голосования по принятию решения о переходе на подъездный учет электричества МОП и выбору старшего по дому.
  • На основании принятого решения провести предварительные мероприятия по:
    • проведению технического диагностирования ИПУ и автоматов защиты (отходящих);
    • определению объемов и стоимости работ по замене вводных автоматов (общедомовое имущество);
    • определению объемов и стоимости работ по замене этажных светильников на энергосберегающие;
    • определению объемов и стоимости работ по монтажу светильников для освещения входов в подъезды.
  • Информирование собственников о:
    • принятии решения общего собрания;
    • поадресно о необходимости замены ИПУ и автоматов защиты с предоставлением копий актов технического диагностирования ИПУ и автоматов защиты;
    • сроках и ценах выполнения работ по замене ИПУ и автоматов защиты;
    • сроках и ценах работ по установке подъездных(подъездного) ОДПУ;
    • сроках и стоимости работ по замене этажных светильников на энергосберегающие.



Объявление:

Уважаемые собственники!
Индивидуальный прибор учета считается зарегистрированным с момента его пломбировки.
Если Вы установили новые ИПУ электроэнергии, горячей и холодной воды, не забывайте сделать заявку на пломбировку по тел. 7-60-44. В противном случае, начисления за энергоресурсы будут производиться по нормативу.


Управляющая компания «Жилищник» - молодое, динамично развивающееся предприятие. На рынке жилищно-коммунальных услуг с марта 2010 года. За это время компания успела стать лидером в области ЖКХ. Мы предлагаем полный спектр услуг по профессиональному управлению и техническому обслуживанию жилищного фонда.

В Управляющей компании «Жилищник» работает высококвалифицированный персонал, обладающим большим опытом работы и глубокими знаниями.

В настоящее время компания «Жилищник» осуществляет управление, содержание и ремонт жилого и нежилого фонда общей площадью более 1 миллиона квадратных метров в городе Железногорске Курской области.

С помощью простой формы на нашем сайте можно передать показания индвидуальных приборов учёта.